Рязань. 12 ноября. ГТРК "Ока". В России участились случаи мошенничества в сфере недвижимости. "Черные риэлторы" не останавливаются ни перед чем. Схемы обмана многочисленны и универсальны. Как решить квартирный вопрос и не попасться на удочку охотников за чужой недвижимостью? Это сейчас Дмитрий спокойно подходит к дому и уверенно открывает дверь квартиры.

Но еще совсем недавно он мог лишиться собственного жилья. Вроде, и документы при совершении сделки все проверил, и бывший хозяин казался интеллигентным человеком. Но одного Дмитрий не учел – специалисты советуют никогда при совершении столь дорогих покупок не верить на слово. Бывший хозяин квартиры не стал сразу выписывать несовершеннолетнего сына, пообещав, что сделает это чуть позже.

А чуть позже сыну исполнилось 18, и он решил жить самостоятельно в той самой квартире. По словам Дмитрия, сложилась нездоровая ситуация – нигде документально это не было закреплено. Пришлось обратиться в суд, долго разбирались. Процесс удалось выиграть, однако, как правило, такие процессы безнадежные. Это лишь один из способов, которым пользуются мошенники. Как говорят специалисты по недвижимости, жилье должно быть "чистым", то есть все документы в порядке, квартира не должна быть передоверена, и уж точно необходимо требовать, чтобы с жилплощади все были выписаны. Кстати, в Росреестре насчитали более десяти способов обмана.

По словам Андрея Усейкина, руководителя Управления Росреестра по Рязанской области, он провел эксперимент – сделал четыре дубликата и удостоверил у четырех разных нотариусов, оформил куплю-продажу четырем гражданам. Собственником станет только один – тот, кто первый подаст документы на государственную регистрации. Все остальные останутся и без квартиры, и без денег.

За последние 10 лет на территории Рязанской области не было возбуждено ни одного уголовного дела в отношении так называемых "черных риэлторов". Тем не менее, надеяться на добросовестность незнакомого человека не следует. Кстати, есть хороший способ самостоятельно проверить "чистоту" объекта. В течение суток в регистрационной палате могут сделать выписку из реестра – это единственная актуальная и действительно достоверная информация о собственнике имущества и о самом объекте.